怎樣合理做好新房的裝修費(fèi)用預(yù)算
- 日期:2019-07-31
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怎樣合理做好新房的裝修費(fèi)用預(yù)算很多年輕人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力基本上都不是很厚足,買房已經(jīng)花了大筆錢,裝修時(shí)多已是囊中羞澀。在經(jīng)濟(jì)不充裕的情況下怎樣才能裝修出滿意的住房呢?這就需要年輕的業(yè)主們做好裝修的預(yù)算,切忌超支。
2.學(xué)會(huì)看報(bào)價(jià)表由于裝修公司提供的報(bào)價(jià)表一般都有好幾頁(yè),上面所寫(xiě)的材料價(jià)格基本上是沒(méi)有接觸過(guò)的,所以一般的人只是比較各裝修公司的總價(jià)。其實(shí)由于裝修公司所用的材料及方案不同,這種比較方法是非常錯(cuò)誤的。看報(bào)價(jià)表最主要是看各項(xiàng)單價(jià),由于有些公司可能會(huì)將某項(xiàng)工程故意報(bào)少尺寸或漏報(bào),將總價(jià)壓低來(lái)吸引顧客。因此只有看單價(jià),并且是將費(fèi)錢的幾個(gè)大項(xiàng)目(木工、電工)進(jìn)行比較,才能看清各家裝修公司的報(bào)價(jià)表。
4.審核圖紙是否準(zhǔn)確在審核預(yù)算前,應(yīng)該先審核好圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ),因?yàn)?,?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長(zhǎng)度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的,圖紙不準(zhǔn)確,預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。
5.工程項(xiàng)目是否齊全要核定預(yù)算中所有的工程項(xiàng)目是否齊全,是不是把要做的東西都列在了預(yù)算表上,有沒(méi)有少報(bào)了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象。漏掉的項(xiàng)目到了現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí),肯定還是要做的,這就免不了要補(bǔ)辦增加裝修項(xiàng)目的手續(xù),要增加意料之外的一筆開(kāi)支。
6.計(jì)量單位影響裝修預(yù)算結(jié)果在家具制作上,各裝修公司的區(qū)別比較大。比如做大衣柜或書(shū)柜,有的公司用延長(zhǎng)米,有的用平方米。這時(shí)候就要注意了,因?yàn)橥雌椒矫子?jì)算的家具不論多高多寬,都按平方米數(shù)乘以單價(jià)去計(jì)算,而用延長(zhǎng)米計(jì)算的家具是有高度限制的。
注意事項(xiàng):
1.特殊情況特別預(yù)算
在家裝的施工過(guò)程中,難免會(huì)出現(xiàn)一些特殊的施工情況,或者是業(yè)主自己提出一些特殊的裝修要求。這時(shí),裝修的費(fèi)用就不能按正常報(bào)價(jià)來(lái)計(jì)算了。如水路、電路施工,預(yù)算中關(guān)于水路、電路的改造費(fèi)用開(kāi)始時(shí)很難準(zhǔn)確計(jì)算出,通常是先預(yù)收一小部分,竣工時(shí)再按實(shí)際發(fā)生的數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。
2.材料和工藝說(shuō)明要具體
如果業(yè)主請(qǐng)裝修公司來(lái)裝修房子,那么裝修公司應(yīng)告訴業(yè)主,所報(bào)的這個(gè)價(jià)格是由什么材料、什么工藝構(gòu)成的。如果業(yè)主看到這么一項(xiàng)報(bào)價(jià):墻面多倫斯38元/m2,這顯然不夠具體。多倫斯是一個(gè)墻面涂料的品牌,包括很多產(chǎn)品,有內(nèi)墻漆、外墻漆等,內(nèi)墻漆又分為幾大類,每種漆又有很多種顏色等。
1.清楚自己的預(yù)算裝修過(guò)程中較難把握的一點(diǎn)是成本。因此消費(fèi)者要明白裝修的一些基本情況,如哪些是最該花錢的地方,哪些是不必要浪費(fèi)的,然后將想要的裝修風(fēng)格告訴設(shè)計(jì)師。這樣,設(shè)計(jì)師就不能牽著你的鼻子走,將設(shè)計(jì)圖紙描述得龍飛鳳舞,事實(shí)上卻是打開(kāi)了你錢袋的缺口。
2.學(xué)會(huì)看報(bào)價(jià)表由于裝修公司提供的報(bào)價(jià)表一般都有好幾頁(yè),上面所寫(xiě)的材料價(jià)格基本上是沒(méi)有接觸過(guò)的,所以一般的人只是比較各裝修公司的總價(jià)。其實(shí)由于裝修公司所用的材料及方案不同,這種比較方法是非常錯(cuò)誤的。看報(bào)價(jià)表最主要是看各項(xiàng)單價(jià),由于有些公司可能會(huì)將某項(xiàng)工程故意報(bào)少尺寸或漏報(bào),將總價(jià)壓低來(lái)吸引顧客。因此只有看單價(jià),并且是將費(fèi)錢的幾個(gè)大項(xiàng)目(木工、電工)進(jìn)行比較,才能看清各家裝修公司的報(bào)價(jià)表。
3.控制好裝修預(yù)算在裝修之外,新婚居室還需要購(gòu)買家具、窗簾、床上用品、裝飾畫(huà)和各種裝飾品等。為了追求美好的開(kāi)端,準(zhǔn)新人們往往想魚(yú)與熊掌兼得,不免會(huì)有捉襟見(jiàn)肘之感。裝酷網(wǎng)提醒新人們,其實(shí)愛(ài)巢的營(yíng)造也需要時(shí)間,一蹴而就反而往往不能達(dá)成最好的效果。在預(yù)算有限的情況下,裝修就更需要抓住重點(diǎn):凡是不可更改的地方,最好一次到位;地面和墻壁是最重要的,最好選擇較好的裝飾材料;較少有人注意的屋頂,裝修就可以簡(jiǎn)單一些;為了節(jié)約開(kāi)支,過(guò)分繁瑣的裝飾手段都應(yīng)在摒棄之列,只求四白落地即可。此外,新房可以利用種類繁多的裝飾品來(lái)布置,不僅花費(fèi)不多,而且往往能獲得意想不到的裝飾效果。而必備的家具除了臥室中的雙人床、衣柜,以及客廳中的沙發(fā)、廚房中的成套櫥柜之外,其他家具都可以根據(jù)資金狀況來(lái)安排。
4.審核圖紙是否準(zhǔn)確在審核預(yù)算前,應(yīng)該先審核好圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ),因?yàn)?,?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長(zhǎng)度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的,圖紙不準(zhǔn)確,預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。
5.工程項(xiàng)目是否齊全要核定預(yù)算中所有的工程項(xiàng)目是否齊全,是不是把要做的東西都列在了預(yù)算表上,有沒(méi)有少報(bào)了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象。漏掉的項(xiàng)目到了現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí),肯定還是要做的,這就免不了要補(bǔ)辦增加裝修項(xiàng)目的手續(xù),要增加意料之外的一筆開(kāi)支。
6.計(jì)量單位影響裝修預(yù)算結(jié)果在家具制作上,各裝修公司的區(qū)別比較大。比如做大衣柜或書(shū)柜,有的公司用延長(zhǎng)米,有的用平方米。這時(shí)候就要注意了,因?yàn)橥雌椒矫子?jì)算的家具不論多高多寬,都按平方米數(shù)乘以單價(jià)去計(jì)算,而用延長(zhǎng)米計(jì)算的家具是有高度限制的。
7.圖紙與預(yù)算尺寸應(yīng)一致參照?qǐng)D紙核對(duì)預(yù)算書(shū)中各工程項(xiàng)目的具體數(shù)量。例如,用圖紙上的尺寸計(jì)算出鋪地磚的面積是60m2,那么預(yù)算書(shū)應(yīng)該是60m2左右,數(shù)據(jù)計(jì)算應(yīng)該是相當(dāng)嚴(yán)謹(jǐn)和準(zhǔn)確的,如果按圖紙計(jì)算的面積是60m2,而預(yù)算書(shū)是65m2,這就是明顯誤差。對(duì)于一些單價(jià)高的裝修項(xiàng)目,往往就會(huì)相差上千元錢。
注意事項(xiàng):
1.特殊情況特別預(yù)算
在家裝的施工過(guò)程中,難免會(huì)出現(xiàn)一些特殊的施工情況,或者是業(yè)主自己提出一些特殊的裝修要求。這時(shí),裝修的費(fèi)用就不能按正常報(bào)價(jià)來(lái)計(jì)算了。如水路、電路施工,預(yù)算中關(guān)于水路、電路的改造費(fèi)用開(kāi)始時(shí)很難準(zhǔn)確計(jì)算出,通常是先預(yù)收一小部分,竣工時(shí)再按實(shí)際發(fā)生的數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。
2.材料和工藝說(shuō)明要具體
如果業(yè)主請(qǐng)裝修公司來(lái)裝修房子,那么裝修公司應(yīng)告訴業(yè)主,所報(bào)的這個(gè)價(jià)格是由什么材料、什么工藝構(gòu)成的。如果業(yè)主看到這么一項(xiàng)報(bào)價(jià):墻面多倫斯38元/m2,這顯然不夠具體。多倫斯是一個(gè)墻面涂料的品牌,包括很多產(chǎn)品,有內(nèi)墻漆、外墻漆等,內(nèi)墻漆又分為幾大類,每種漆又有很多種顏色等。